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みんなの不動産投資【ゼロから始める資産形成】
2024年05月02日 21:12
11ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門・成長株・暗号通貨の実践会!
2024年05月05日 21:40
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7MAY.
緊急事態【2】
●前回の話 緊急事態【1】その日の夜22時。風呂から出て夜食を食っていたら、携帯に、見知らぬ番号から着信が入った…誰だ? こんな時間にH氏「夜分すみません、急用なので」相手は店舗ビル1Fの関係者だった。「急用とは何でしょうか?」H氏「今日、急に店の看板の照明が点かなくなったとママさんが言っています」「昨日までは問題なく点灯してたんですよね?」H氏「はい、実は気になる事があります」「何でしょーか?」H氏「今日、新しい給湯器を取り付けしてもらいましたが…看板の電源と給湯器の電源って同じコンセントから取ってるんですよね?」「そーです」H氏「ガス屋が給湯器工事の作業中、看板の電源ケーブルをいったん外して、作業終了後に元に戻し忘れた…という事は無いでしょうか?」ありえる! なぜなら看板の電源ケーブルは長めなので直径50cmくらいにまとめてタイラップで止めてある、それがちょうど給湯器の真上にあり、すごくジャマになっていたからだ。H氏「大家さん、店まで行って点検してもらえませんか?」時刻は22時、風呂上りでゆっくりしてたところ、店まで約25km…できれば行きたくない「明日の朝じゃダメ?」H氏「ダメです、今、看板が消えて真っ暗なんで…」「Hさん、店まで行けませんか?」H氏「僕、今、愛知県にいるんです、だから大家さんに頼んでます」しゃーない、重い腰を上げて出掛けようとした、その時!天才は閃いた…続く 人気ブログランキング
年収5百万前後の平均的属性の若いサラリーマンが不動産投資で何億~十数億円も融資を受ける方法論
不動産投資を始める為の知識とは?例えば、この程度のインプットや知識では全くお話になりません…
以前、見に行った区分の販売業者から電話が・・・!
昨日の夕方に、以前、見に行った区分の販売業者から電話がありました。中身は・・・、やっぱり、営業でしたね😁。『区分を内覧した感想(その1)!?』以前、ネタにした特急停車駅から激近区分の内覧会に行きました。といっても、まだできあがっていないので、モデルルームの内覧です。因みに、不動産仲間の1人に、スーパ…ameblo.jp『区分を内覧した感想(その2)!?』前回からの続きです。物件の概要については、前回のネタをご覧ください。『区分を内覧した感想(その1)!?』以前、ネタにした特急停車駅から激近区分の内覧会に行きま…ameblo.jp『区分を内覧した感想(その3)!』前回からの続きです。『区分を内覧した感想(その1)!?』以前、ネタにした特急停車駅から激近区分の内覧会に行きました。といっても、まだできあがっていないので、モ…ameblo.jp『某不動産屋からDMが・・・。』以前、特急停車駅から激近の物件を内覧したことをネタにしましたが、それを販売している不動産屋からDMが届きました。『初めての区分の内覧!?』先日、相方から物件を…ameblo.jp以前、DMを送付して知らせているが、現在、第2期分譲中とのこと。そこで、購入については、いかがですか、とのこと!勿論、『見送り』だと返答しましたよ。一応、業者には、①毎月のランニングコストが高過ぎる②インターネットプロバイダーが決められており、しかも強制加入③家賃に対する経費率が高過ぎる④不動産投資用の場合、ローン特約が使えないことが見送りの理由であると返答しました。まあ、買う気が無いので、理由なんて、どうにでも言えますな〜。近鉄線の特急停車駅から徒歩1分未満という立地は中々出ないんですが・・・。ただ、1棟しかない建物に30室程度しかなく、第1期、第2期というのもどのように分けているのか、不明で、わざわざ、営業の電話をかけてくるなんて、売れ行きは・・・イマイチである、と思わざるを得ませんな〜😁。順調に売れていれば、わざわざ営業の電話なんかしてこないでしょう!業者は、営業の電話をすることで、客に対して、イマイチな売れ行きを連想させてしまうことになるとは思わないんでしょうかね〜??第1期なら、周知のために、営業の電話をしても、まだマシかもしれませんが、今は、第2期ですからね〜。申込が殺到すれば、第1期のみで終わってしまうかも、と説明を聞きに行った時に、話していましたが、その言葉を額面どおりに受け取ると、どう考えても、順調な売れ行きであるとは思えませんな〜。価格が下がれば、検討したい気持ちはありますが、今の値段では・・・、とても手は出せませんな〜😁!価格が下がりましたという連絡であれば、検討したい・・・かも??まあ、小生のような庶民が買わなくても、ある所にはありますから、キャッシュで、ポーンと買う人が出てくることでしょう!最後までお読みいただき、ありがとうございました🙇♂️。
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